李凯律师
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02:06
有两点存在，就可以参与拆迁房屋安置和补偿。第一点就是必须有户口在里面没有迁出，迁出了就没有资格。第二就是还要有自己的房产，否则安置回迁房就没有你的份。
01:28
父母赠与自己子女的房产，属于子女的个人财产，配偶无权要求分割。父母赠与子女的房产，未确定赠与子女一人，或明确赠与夫妻二人，或登记在夫妻二人名下，属于夫妻共同财产，离婚时，另一方有权要求分割。
01:46
父母离异可以协议住房产权归夫妻任何一方或者办理过户给子女。办理过户的前提：住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证。证件手续齐全，双方到该住房所属的房管部门依照规定，申请办理过户手续。
02:02
一方婚前购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷的为一方个人财产，离婚时另一方无权要求分割。对参与共同还贷的一方，有权要求对方对其清偿的部分返还。婚后办理按揭手续，但房屋产权登记在一方名下屋属于共同财产。
农村自建房买卖原则无效。农村自建房转让时，宅基地使用权一并转让，故农村私房买卖合同涉及到农村宅基地的转让。但是农村自建房买卖合同并不是一定无效。农村私房买卖合同的效力应视双方的具体情况处理。
门面房不是随便就能挂广告牌的，如果没有经过正规的程序，不能挂广告牌。门面房挂广告牌需要审批。如果未经审批，强行设置的话要先拆除，再处以罚款，然后再审批就更麻烦，代价更高。
1，行为人具有相应的民事行为能力。2，合同内容为双方真实意图的表达。3，不违反法律和社会公共利益。只要所签订的二手房买卖合同满足了这三项条件，任何一方不得随意反悔。
二手房买卖合同内容主要包括：1、合同双方当事人的基本信息；2、标的；3、房屋的价格及付款时间约定；4、交房期限；5、权利担保；6、违约责任；7、合同双方认为应当约定的其他事项。
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